顺华集团于2003年12月，投入住宅项目第1、2组团(即一期产品)的开发，1、2组团共17栋纯板式住宅，总建筑面积14万平方米，于2004年8月以准现房开盘，并以全明户型、南北通透、超大楼距、超短进深和超大面宽等诸多优势在投入市场。现在第1、2组团1000多户业主已全面实现入住，入住后的购房者真切地感受产品的优秀品质，他们普遍认为世纪星城是通州区域是品质最优越、居住功能配置最合理的产品。

2006年顺华集团已动工建设东区公寓综合楼(即二期产品)、第5、6组团(三期产品)，总开工量为近50万平方米，其中东区公寓楼17万多平方米，5、6组团有8栋高板住宅，其中除25号楼是11层外，18、19、20、21、22、23、24号楼为19层，22、23号楼局部做到24层，配套1栋近5000平方米的幼儿园，有2万多平方米、近300间的商业铺位和一个近5000平方米的健身会所、旅游馆。二期容积率：2.52，建筑面积：63万平米。

世纪星城二期产品东区公寓楼是北京一座独树一帜的地标性建筑，总规模达17多万平方米，孤线总长度达388米，轴线长度371米，比当时轰动京华的北京世纪金源大酒店还长30多米，据设计院调查，这栋建筑单体规模、楼面长度是目前亚洲最大、最长的住宅项目。它高23层(含地下一层)，总高度80米，有两个高30米门洞，比凯旋门还要高，中庭内廊里规划建设有11个四季如春、鲜花盛开的中庭花园，配置达22部的观景电梯，在东西两个外立面装饰了共132多根高60至70米的罗马柱。

世纪星城东区公寓楼的地下一层为健身会所，首一、二层为商业，三至二十二层为办公、居住两用的小户型，顶层分别为800平方米到300多平方米配送退台的空中花园豪宅，建筑里的2210套单元都是明卧、明厅、明厨、明卫的全明户型，东西通透。该楼西侧将建成商业街、东侧为步行街，而西侧一、二层商业店面定位为精品美食一条街，东侧一、二层定位为休闲酒吧一条街。这一产品是专为CBD地区及东迁后中央电视台、北京电视台所带来的文化传播、广告制作等创意产业群里的年轻白领量身订做的，户型面积在40-70平方米之间。

世纪星城三期产品5、6组团共有2224套住宅，主要为二居，部分为三居及下跃、上跃复式产品，东区公寓楼和5、6组团合计有79种，这些丰富的产品形态将满足不同阶层人士的住房需求。

世纪星城二、三期产品将在延续第1、2组团优秀品质的基础上进行更多的创新，将构建数字智能化系统平台，采用更好的外墙外保温技术，在东区公寓楼全面配置镀膜双层中空玻璃，同时在大楼中的11个内廊采光天井里建设以美国、英国、德国、法国、日本、澳大利亚、新加坡、中国等11个国家国花为主题的中庭花园，届时这些花园将保持四季常青，鲜花盛开。顺华公司将通过科学布局，并以尖端科技手段打造这两期产品，让这两期住宅更具人性化和更富含生活品质化，同时二、三期的建设将使世纪星城住宅项目形成大围合式、有独立完整空间和充分私密性的大庭院，增强了社区的领域感、家园感和归属感。

在大庭院空间内，因为各幢楼距高达90米左右，社区空间规划出更丰富、更大规模的园林绿化和雕塑小品景观节点，在总用地达11万平方米的绿化景观面积里，建设了以漫步中西文化为特色的南北景观大道、以水景和丰富树种为特色的中央景观大道，并通过两条景观大道将各绿化景观组团有机连接起来，形成中西文化合璧交溶的内涵和意境。这里面有商业街洛克菲勒中心小金人及商业灯光组群、社区北面面积达3万多平方米的文化休闲广场等等。

世纪星城将形成十分丰富的业态。除东区公寓首、二层规划建设为大容量的商业用房外，一期第一排朝两广路延长线的楼房一层有几十间店面，同时，在22、23楼首、二层也规划建设为大几十间店铺。因此，随着这些商业、社区幼儿园以及其他服务网络陆续建成，世纪星城一期住宅项目将全面成熟起来。